一、特点：
当前，平面的房产展示已经难以满足客户需要了解更多的房产信息的需求，而用max或者其它三维虚拟现实制作软件生成的房产展示又由于建模图像尽管唯美，但缺乏真实，三维全景无疑成为一种新的、行之有效的虚拟现实展示形式。
三维全景能够提供360度的视角范围。 利用三维全景展示，用户仅需要通过电脑和网络， 就能可身临其境的感受360度的真实场景。三维全景虚拟现实展示技术作为一种有效新颖的宣传方式，在如北美和欧洲国家的房地产、旅游等领用有着非常广泛的应用。
在美国几乎所有的知名的房地产网站（如www.realtor.com, www.360house.comwww.homeseeker.com, www.homestore.com）都有三维全景服务的内容，越来越多的房地产商、房地产中介选择三维全景，为房产购买者和租房人员提供更为虚拟现实看房。
近几年来，三维全景已经由鲜为人知的新兴产品，逐渐为广大的房地产公司所接受并采用的一种表现力更强的虚拟现实技术。。
1、生成方便、制作简单、制作时间短、制作成本低、生成文件小，适合网络应用。
2、三维全景图像源自对真实场景的摄影捕捉，真实感强烈。
3、可观看整个场景空间的所有图像信息，无死角区，三维全景播放经过特殊透视处理，立体感、沉浸感强烈。
4、观看三维全景时，客户可以通过鼠标放大缩小，任意观看房子的各个角度，还可以结合场景热点、大环境地图、交互的指南针、文字描文字描述、声音等，真正做到多媒体交互的虚拟现实漫游。
二、三维全景在房地行业的应用：
适用对象 |
用途 |
带来的好处与收益 |
房地产开发商 |
网上楼盘展示
售楼处楼盘展示 |
实现全天候网上三维全景看房,小区环境，突破时空界限，代替现场销售员，免去场地费用，省力省成本。提高网站或现场多媒体展示专业性，吸引人气和投资。
利用网络、本地多媒体虚拟现实展示等多种形式结合，扩大对公司品牌形象以及露盘宣传，提高宣传效果。
通过网上看房，买房者需求更明确，因此减少现场销售的盲目性。
缩短交易时间，尤其是异地买房及上班族买房等。
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房地产中介商 |
网上实时看房代替了业务员带领客户现场盲目看房。
网上看房与咨询相结合协助客户挑选出最合适、满意的楼盘
售楼网点现场咨询和展示
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全天候网上看房,小区环境，突破时空界限，无需每次都现场看房，为公司和销售人员节省了时间和成本。
缩短交易时间，尤其是异地买房及上班族买房等。
促使有意向客户尽快成交。
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房地产平台 |
会员房源网上展示
代理楼盘网上展示
个人租售业务房源展示
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吸引中介商、开发商成为会员、 利于招商引资，增加业务量和机会
提升平台访问量、点击率
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建筑设计公司
房产设计施工单位
装饰设计企业
图形制作单位
规划部门 |
项目规划或者项目报建、项目投标建筑设计项目后期展示 虚拟房产展示，装饰或设计房产网络展示 建筑图形图像设计展示 城市设计规划展示 |
直接处理虚拟3D图片，无需拍摄即可生成互动3D场景展示的虚拟现实效果，模拟真实场景，超前展示楼盘效果图、样板房、商场。 成果展示直观、吸引客户，赢得竞标或投资。 改变以往虚拟建模房产单纯的平面效果或者max文件展示的局限，给客户更多的空间。 |
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